房地产车身广告包括车身内外的广告，车辆类型主要是出租车和公交车辆。车身外广告以双层巴士最为理想。因为这种车辆车身庞大，可以绘制较大面积广告画面。双层巴士在车流中颇似羊群中的骆驼，并车速较慢，其本身注目率高且受众相对能从容阅读广告信息。青岛文化传播

建筑效果图主要艺术处理手法如下：

（1）幅式。即指画面的大小、形状。根据所要表现的内容，画面幅式有多种选择。最常用的幅式主要有横式和竖式。

横式构图表现场面较大，给人以开阔、稳定的感觉；适合表现建筑区域规划，多栋的建筑组群，横展的建筑体。

竖式构图适合表现高层的单体或多体建筑。竖构图给人以高耸、挺拔感。青岛文化传播

（2）位置。建筑在效果图位置不能太高或太低，偏左或偏右；其位置和构图密切相关，应符合“黄金分割”原理。建筑物在效果图位置又和本身体量有关；体量太大，画面太满，会产生拥挤感。建筑物体量过小，画面太空，会产生孤伶感。

（3）视角。采用俯视视角，即鸟瞰图，能表现建筑群体的整体情况。平行透视或适中的视点，可以充分展现建筑立面的全貌。成角透视能反映建筑物二侧立面从而加强立体感。建筑室内效果图采用中心透视能最大程度展示空间容量。

（4）视觉中心。视觉中心是建筑效果图着力表现希望引起人们特别注意的部分。常用的方法或利用人、物、车等因素，导向画面的视觉中心；或虚实、疏密、轻重对比，突出主体。青岛文化传播

（5）主体与配景。当建筑主体完成后，配景的描绘不能忽略。配景能表达楼盘的环境特征，增加画面的艺术效果。

房地产平面广告的图形还包括装饰图案。图形在广告中具有强大的冲击力，有关研究认为图形与文字在一个广告中同时出现，其注意度图形为78%，文字为22%。因此，房地产平面广告设计必须重视图形设计。